Neubau Arztpraxis mit Apotheke, Logopädie,
Physiotherapie, 10 Wohnungen und Tiefgarage

Objektbeschreibung

Auf einem polygonalen Grundstück wurde das Bauvorhaben „Haus für Gesundheit“ im Juni 2019 fertig gestellt. Das Grundstück selber liegt zwischen den beiden Straßen „Hauptstraße“ und „Am Köchlesgraben“ in Neckarwestheim.
Um eine optimale Ausnutzung des Grundstücks, unter Einbezug der Abstandsflächen, zu erhalten, folgt das Gebäude in weiten Teilen den bestehenden Baugrenzen.
Folgerichtig ergibt sich die polygonale Form somit aus den gesetzlichen und nutzungsspezifischen Vorgaben.
Durch Errichtung eines Sockelgeschoßes, mit halb eingegrabener Tiefgarage, wurde die Höhendifferenz, von rund 3,00 m zwischen den beiden Straßen, überbrückt.
Die Gewerbeeinheiten, mit Arztpraxis und Apotheke, im Geschoß darüber heben sich durch ein flexibles Fassadenraster ab und bieten durch geschoßhohe Verglasungen eine sehr gute Ausleuchtung der Innenräume.
In den beiden Obergeschoßen befinden sich die Wohneinheiten für betreutes Wohnen. Die Wohnungen sind mit einem SmartHome System und weitestgehend mit barrierefreien Sanitärbereichen ausgestattet. Hochwertiges Parkett gibt den Räumen einen natürlichen und warmen
Charakter.
Nach außen zeigen sich die Wohnung mit raumhohen Verglasungen zum Balkonbereich hin offen und freundlich. Die polygonale Formgebung
wurde hierfür übernommen um die nötige geschützte Privatsphäre umzusetzen. Zwischen Innen und Außen entstehen fließende Übergänge.
Das Konzept des betreuten Wohnens wird abgerundet durch die Möglichkeit einer Betreuung durch das nahe gelegene Pflegeheim.

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Neckarwestheim | Hauptstraße
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Spatenstich 20.03.2018
Eröffnung Praxis 15.12.2018
Fertigstellung Wohnungen ab Juni 2019
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Generalunternehmer: Implenia Hochbau GmbH
HLS:Herrenbauer & Kurz GmbH
Tragwerksplanung: Ingenieurgemeinschaft Bauen GmbH
Bauphysik: Gutbrod Bau Physik Ingenieurbüro GmbH
Brandschutz: Lehner + Herrenbauer GmbH
Geologe: IBQ Institut für Baustoff-Qualitätssicherung
Elektroplanung: Get Solutions

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Fotos: Dietmar Strauß